ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы»

ЖК «Айсанам Де-Люкс»

Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом.

Пересечение пр.Мәнгілік Ел и ул.Керей и Жанибек хандар.

Готовность: (возведен каркас 100%).

30%

Застройщик

-

Правопреемник

-

ЖСК

ЖСК "Айсанам Отау Астана" "Айсанам Де-Люкс Успех"

Земельный участок

Площадь земельного участка - 2,9 га.

Количество квартир по проекту/факту

380 квартир

Общая площадь квартир

28988,38 м2

Количество дольщиков

433 чел.

Количество мест в паркинге

492 м/мест.

Площадь офисных помещений, м2

7440,76 м2

Наличие городских коммуникаций

Имеются технические условия.

Проведенные мероприятия

  1. Финансовый аудит (исполнитель ТОО «НАК-Аудит»).
  2. Техническое заключение (исполнитель ТОО «Эксперт Аналитик») с необходимостью усиления конструкций.

Пути решения проблемы

  1. Заключение РГП «Госэкспертиза» РП по усилению конструкций со сметной документацией.
  2. Заключение РГП «Госэкспертиза» по сметной документации на остаточные виды работ.
  3. Проведение конкурса государственных закупок на строительно-монтажные работы

Этапы мероприятий

  • Ответственная организация
    ТОО «ОРДА Инжиниринг» РГП «Госэкспертиза»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Получение заключения РГП «Госэкспертиза» по сметной документации на остаточные объемы работ (без наружных инженерных сетей).

    Дата
    29 января 2019 года

  • Ответственная организация
    ТОО «ОРДА Инжиниринг»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Производство ремонтно-восстановительных работ, согласно предоставленного утверждённого графика.

    Дата
    31 января 2019 года

  • Ответственная организация
    ТОО «ОРДА Инжиниринг»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Передача Заключения РГП «Госэкспертиза» и сметной документации на остаточные объемы работ (без наружных инженерных сетей).

    Дата
    02 февраля 2019 года

  • Ответственная организация
    ТОО «ОРДА Инжиниринг»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Изменение технико-экономических показателей в Заключении РГП «Госэкспертиза» в части приведения в соответствие с рабочим проектом количества квартир и площадей.

    Дата
    15 февраля 2019 года

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Рассмотрение Заключения РГП «Госэкспертиза» и сметной документации на остаточные объемы работ (без наружных инженерных сетей).

    Дата
    18 февраля 2019 года

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» ТОО «ОРДА Инжиниринг» ЖСК «Айсанам ДеЛюкс Успех»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Проведение мероприятий по исключению ТОО «ОРДА Инжиниринг» из Постановления Акима на проектирование и завершение строительства.

    Дата
    После заключения договора о совместной деятельности в течение 30 дней.

  • Ответственная организация
    Депортамент полиции года Астана; ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Получение результатов оценки активов ГК «Азбука жилья»

    Дата
    По факту исполнения

  • Ответственная организация
    ОЮЛ «Союз жилищно-строительный кооперативов «Азбуки жилья»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Создание объединения юридических лиц «Союз жилищно-строительный кооперативов «Азбука жилья» для целей принятия, содержания и реализации активов, с последующим распределением и передачи средств на завершение строительства объектов: проведение общих собраний членов ЖСК о создании объединения, утверждение основных целей и задач объединения, устава и положения о членстве в объединении, заключение соглашения о создании объединения, регистрация в органах юстиции.

    Дата
    В течение 60 дней с момента получения оценки активов

  • Ответственная организация
    ТОО «ОРДА Инжиниринг» ОЮЛ «Союз жилищно-строительный кооперативов «Азбуки жилья»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Передача активов от ТОО «ОРДА Инжиниринг» в ОЮЛ «Союз жилищно-строительный кооперативов «Азбука жилья»

    Дата
    В течение 6 месяцев

  • Ответственная организация
    ОЮЛ «Союз жилищно-строительный кооперативов «Азбуки жилья»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Реализация активов группы компаний «Азбука жилья»

    Дата
    В течение 12 месяцев после передачи активов

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Получение решения Наблюдательного совета возможно после получения оценки активов и решения ОЮЛ о распределении денежных средств от реализации  активов на проблемные объекты для улучшения финансовой эффективности проекта.

    Дата
    В течение 5 рабочих дней

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» ТОО «ОРДА Инжиниринг» ЖСК «Айсанам ДеЛюкс Успех» ЖСК «Айсанам Отау Астана»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Заключение Договора о совместной деятельности

    Дата
    В течение 5 рабочих дней

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Объявление конкурса государственных закупок на завершение строительства.

    Дата
    В течение 1 рабочего дня

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Приём конкурсных заявок

    Дата
    В течение 45 дней

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Подведение итогов конкурса

    Дата
    В течение 45 дней

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»  Генеральный подрядчик

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Заключение Договора на завершение строительства. (дата указана в случае отсутствия оспаривания решения об итогах конкурса, посредством жалобы в ДВГА).

    Дата
    В течение 5 рабочих дней с момента подведения итогов конкурса

  • Ответственная организация
    ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»  Генеральный подрядчик

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Возобновление  строительно-монтажных работ

    Дата
    В течение 5 рабочих дней с даты заключения договора на выполнение СМР

  • Ответственная организация
    Генеральный подрядчик

    Текущее состояние и предпринимаемые меры
    Ввод объекта в эксплуатацию.

    Дата
    Нормативный срок строительства будет определён заключением РГП «Госэкспертиза»

Фотографии объекта